Нефть, газ и фондовый рынок
Нефть, газ и фондовый рынок
ГлавнаяFAQПоискПользователиРегистрацияВойти и проверить личные сообщенияВход
REITы как способ вложений в недвижимость

 
Начать новую тему   Ответить на тему    Нефть, газ и фондовый рынок -> Альтернативные виды инвестиций
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
mikki33



Зарегистрирован: 10.05.2007
Сообщения: 531
Откуда: Israel

СообщениеДобавлено: Сб Май 23, 2009 00:24    Заголовок сообщения: REITы как способ вложений в недвижимость Ответить с цитатой

Информация к размышлению. Я с сегодняшнего дня начал строительство позиций в этом секторе. В прошлом, я держал длинные позиции сектора без перерыва с 1999 до 2007 года. Чистая прибыль исчислялась сотнями тысяч.

Часть истории в
http://epaper.co.il/forum/index.php/topic,127.0.html

_________________
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Oil, gas and stock market
Специалист


Зарегистрирован: 31.05.2008


Сообщение Заголовок сообщения: Нефть, газ и фондовый рынок  


Не нравится видеть рекламу? Выход есть! Зарегистрируйтесь!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Харви
Представитель администрации


Зарегистрирован: 24.04.2005
Сообщения: 1979
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Сб Май 23, 2009 01:31    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Личный вопрос можно? Как там домик в Остине? Куплен?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
бобыль



Зарегистрирован: 15.11.2005
Сообщения: 677
Откуда: Москва Первомайская

СообщениеДобавлено: Сб Май 23, 2009 11:00    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Харви писал(а):
Личный вопрос можно? Как там домик в Остине? Куплен?

Вопрос этот отнюдь не личный в свете развития иранской ядерной программы...
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
mikki33



Зарегистрирован: 10.05.2007
Сообщения: 531
Откуда: Israel

СообщениеДобавлено: Сб Май 23, 2009 15:04    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Харви писал(а):
Личный вопрос можно? Как там домик в Остине? Куплен?


Никак. Даже при нынешнем уровне цен, течение наличности не приближается к 5% годовых.

А РЕИТы при нынешних ценах дают на гора 8-13%.

A ETFы, торгующиеся с дискаунтом, и за 20%

_________________
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Харви
Представитель администрации


Зарегистрирован: 24.04.2005
Сообщения: 1979
Откуда: Москва

СообщениеДобавлено: Сб Май 23, 2009 15:39    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

5% - это арендная плата? А возможный доход от роста цен на недвижимость? А защита от возможной девальвации доллара?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора
mikki33



Зарегистрирован: 10.05.2007
Сообщения: 531
Откуда: Israel

СообщениеДобавлено: Сб Май 23, 2009 16:21    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

5% (а скорее 3%) это cash flow (приход-расход).

Рост цены при полной неликвидности не имеет практического выражения. А акции РЕИТов реализуются моментально и позволяют частично реализовать потенциальную прибыль в любой момент

А защита от возможной девальвации доллара - это золото, нефть и FAX
http://finance.yahoo.com/q/bc?s=FAX&t=3m

_________________
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
mikki33



Зарегистрирован: 10.05.2007
Сообщения: 531
Откуда: Israel

СообщениеДобавлено: Ср Май 27, 2009 16:06    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Рост дивидентов выплачиваемых РЕИТами
http://mikki33.googlepages.com/REIT_div_growth.xls


Грузите книжку 3.6Мег
http://mikki33.googlepages.com/Investing_In_Reits.pdf

_________________
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
бобыль



Зарегистрирован: 15.11.2005
Сообщения: 677
Откуда: Москва Первомайская

СообщениеДобавлено: Чт Май 28, 2009 11:10    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Наверное, файлы лучше прицеплять прямо здесь, чтобы видно было, сколько человек скачали их. И вообще, что-то мало стало ответов на форуме. Я уже устал заходить впустую. Sad
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
mikki33



Зарегистрирован: 10.05.2007
Сообщения: 531
Откуда: Israel

СообщениеДобавлено: Сб Май 30, 2009 00:44    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

http://mikki33.googlepages.com/REIT_Price_Perf.xls

(total and price returns of equity and mortgage REITs vs. CPI)

_________________
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
mikki33



Зарегистрирован: 10.05.2007
Сообщения: 531
Откуда: Israel

СообщениеДобавлено: Пт Апр 30, 2010 02:26    Заголовок сообщения: Ответить с цитатой

Вдогонку: прошел почти год...







И самая большая позиция
--------------



И для сравнения все вместе... Картинка не вставляется. Жмите линк
http://finance.yahoo.com/q/bc?t=1y&s=IGR&l=on&z=m&q=l&c=icf%2C+rqi%2C+eqr

_________________
Моисей 40 лет водил свой народ по пустыне, чтобы найти землю, где нет ... нефти...

mikki33
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Нефть, газ и фондовый рынок -> Альтернативные виды инвестиций Часовой пояс: GMT + 4
Страница 1 из 1

 
Перейти: